Ático en Madrid, Centro - Justicia, venta

Descripción

En el codiciado barrio de Justicia, una de las zonas más exclusivas y con mayor personalidad del centro de Madrid, se sitúa esta excepcional vivienda ubicada en una quinta planta, que destaca por su singularidad arquitectónica, su luminosidad y una cuidada propuesta de diseño interior. Una propiedad que combina carácter, confort y estilo en un entorno urbano privilegiado.

La vivienda cuenta con una superficie de 127 m² y se distingue por sus techos abuhardillados con vigas de madera vistas, un elemento que aporta identidad, calidez y una atmósfera única. La altura, junto con una excelente entrada de luz natural, genera espacios acogedores y llenos de vida, logrando un equilibrio perfecto entre arquitectura tradicional y vida contemporánea.

La distribución ha sido diseñada con especial atención al detalle y a la funcionalidad. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ambos con ducha, ofreciendo comodidad y una distribución equilibrada. El dormitorio principal destaca por incorporar una zona de vestidor y un espacio de despacho integrado, creando un ambiente elegante y práctico, ideal tanto para el descanso como para el trabajo desde casa.

La cocina, completamente nueva, se integra con naturalidad en el conjunto de la vivienda. Está equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, ofreciendo una combinación perfecta de diseño, tecnología y funcionalidad, alineada con el nivel de calidad del resto del inmueble.
La vivienda se presenta completamente amueblada con una cuidada selección de piezas de diseño contemporáneo. Entre los elementos destacados se incluyen sofás y butacas de Bolia, alfombras de KP, mesas de Stua y Kartell, así como obras del artista Jorge Arévalo, que aportan coherencia estética, personalidad y un carácter distintivo al conjunto.

La finca cuenta con servicio de portería en horario de mañana de lunes a viernes, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Su emplazamiento, frente a un parque y en una calle tranquila, garantiza privacidad y una alta calidad de vida, combinando silencio y entorno verde con la vitalidad propia del centro de Madrid.

Justicia es un barrio que destaca por su arquitectura, su oferta cultural, gastronómica y comercial, y su excelente comunicación. Una zona vibrante y elegante que continúa consolidándose como una de las más demandadas de la ciudad.

En conjunto, esta vivienda representa una oportunidad única para adquirir un hogar con carácter, diseño y luminosidad, en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Madrid.

En cuanto a los gastos derivados de la compraventa, el comprador deberá asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), que asciende al 6 % del valor de cierre de la operación, así como los gastos de notaría y registro, cuyo importe dependerá del notario elegido y de las características específicas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) se efectuará según lo que se acuerde entre el vendedor y el comprador en el momento de la firma.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: Centro - Justicia
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 143 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: 5º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Año Reforma: 2025
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Suelo del inmueble: Tarima normal
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Persianas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Descripción

En el codiciado barrio de Justicia, una de las zonas más exclusivas y con mayor personalidad del centro de Madrid, se sitúa esta excepcional vivienda ubicada en una quinta planta, que destaca por su singularidad arquitectónica, su luminosidad y una cuidada propuesta de diseño interior. Una propiedad que combina carácter, confort y estilo en un entorno urbano privilegiado.

La vivienda cuenta con una superficie de 127 m² y se distingue por sus techos abuhardillados con vigas de madera vistas, un elemento que aporta identidad, calidez y una atmósfera única. La altura, junto con una excelente entrada de luz natural, genera espacios acogedores y llenos de vida, logrando un equilibrio perfecto entre arquitectura tradicional y vida contemporánea.

La distribución ha sido diseñada con especial atención al detalle y a la funcionalidad. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ambos con ducha, ofreciendo comodidad y una distribución equilibrada. El dormitorio principal destaca por incorporar una zona de vestidor y un espacio de despacho integrado, creando un ambiente elegante y práctico, ideal tanto para el descanso como para el trabajo desde casa.

La cocina, completamente nueva, se integra con naturalidad en el conjunto de la vivienda. Está equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, ofreciendo una combinación perfecta de diseño, tecnología y funcionalidad, alineada con el nivel de calidad del resto del inmueble.
La vivienda se presenta completamente amueblada con una cuidada selección de piezas de diseño contemporáneo. Entre los elementos destacados se incluyen sofás y butacas de Bolia, alfombras de KP, mesas de Stua y Kartell, así como obras del artista Jorge Arévalo, que aportan coherencia estética, personalidad y un carácter distintivo al conjunto.

La finca cuenta con servicio de portería en horario de mañana de lunes a viernes, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Su emplazamiento, frente a un parque y en una calle tranquila, garantiza privacidad y una alta calidad de vida, combinando silencio y entorno verde con la vitalidad propia del centro de Madrid.

Justicia es un barrio que destaca por su arquitectura, su oferta cultural, gastronómica y comercial, y su excelente comunicación. Una zona vibrante y elegante que continúa consolidándose como una de las más demandadas de la ciudad.

En conjunto, esta vivienda representa una oportunidad única para adquirir un hogar con carácter, diseño y luminosidad, en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Madrid.

En cuanto a los gastos derivados de la compraventa, el comprador deberá asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), que asciende al 6 % del valor de cierre de la operación, así como los gastos de notaría y registro, cuyo importe dependerá del notario elegido y de las características específicas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) se efectuará según lo que se acuerde entre el vendedor y el comprador en el momento de la firma.