Piso en Madrid, Salamanca - Recoletos, venta

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoletos, en pleno distrito de Salamanca, este exclusivo piso se encuentra actualmente en proceso de reforma, ofreciendo la oportunidad de estrenar una vivienda cuidadosamente diseñada en una de las zonas más consolidadas y elegantes de Madrid.

La propiedad se sitúa en un edificio clásico de 1932, representativo de la arquitectura señorial de la zona, que combina el encanto de la construcción original con un ambicioso proyecto de actualización de los elementos comunes. La comunidad ha iniciado un proceso progresivo de mejoras, comenzando por las escaleras, continuando con el portal y la fachada, y culminando con el cambio completo de ambas cabinas de los ascensores, lo que aportará un notable valor añadido y una experiencia residencial acorde con los estándares actuales.

La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y carácter exterior, gracias a sus tres balcones a la calle, compuestos por dos balcones tradicionales y un elegante mirador, elementos arquitectónicos muy valorados en Recoletos y cada vez más difíciles de encontrar. A ello se suman sus techos de aproximadamente tres metros de altura, que refuerzan la sensación de amplitud, luz natural y sofisticación en todas las estancias.
La distribución ha sido concebida para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad, privacidad y confort. La zona de descanso se compone de tres dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, garantizando independencia y comodidad tanto para una familia como para invitados.

Además, la vivienda dispone de un baño de cortesía, ideal para el área social, así como una zona de lavandería independiente, discretamente integrada para facilitar el día a día.

El proyecto de reforma pone el foco en crear espacios amplios, elegantes y bien conectados, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona privada, potenciando la entrada de luz natural y la relación con el exterior. El resultado es una vivienda pensada para disfrutar del confort contemporáneo sin renunciar al carácter clásico que define este enclave.

Recoletos es sinónimo de prestigio, calidad de vida y elegancia atemporal. Sus amplias avenidas, arquitectura señorial, cercanía a zonas verdes, así como su excelente oferta gastronómica, cultural y comercial, lo convierten en uno de los barrios más demandados de Madrid. Todo ello, unido a unas magníficas comunicaciones y servicios, hace de esta ubicación una apuesta segura tanto como vivienda habitual como inversión patrimonial.

En Terra Homes seleccionamos cuidadosamente cada propiedad de nuestro portfolio. Además, disponemos de otras viviendas exclusivas que, por expreso deseo de los propietarios, no aparecen publicadas, y que estaremos encantados de presentar de manera personalizada.

De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el comprador deberá asumir los gastos derivados de la compraventa, entre los que se incluyen, a título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), actualmente fijado en el 6 % sobre el valor de cierre de la operación. Asimismo, deberá hacerse cargo de los gastos de notaría y registro, cuyo importe final dependerá del notario elegido y de las características concretas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) se realizará según lo que se acuerde expresamente entre el vendedor y el comprador en el momento de la firma.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: Salamanca - Recoletos
• Sup. Construida: 164 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones): E

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1932
• Año Reforma: 2026
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Oeste
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 8
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoletos, en pleno distrito de Salamanca, este exclusivo piso se encuentra actualmente en proceso de reforma, ofreciendo la oportunidad de estrenar una vivienda cuidadosamente diseñada en una de las zonas más consolidadas y elegantes de Madrid.

La propiedad se sitúa en un edificio clásico de 1932, representativo de la arquitectura señorial de la zona, que combina el encanto de la construcción original con un ambicioso proyecto de actualización de los elementos comunes. La comunidad ha iniciado un proceso progresivo de mejoras, comenzando por las escaleras, continuando con el portal y la fachada, y culminando con el cambio completo de ambas cabinas de los ascensores, lo que aportará un notable valor añadido y una experiencia residencial acorde con los estándares actuales.

La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y carácter exterior, gracias a sus tres balcones a la calle, compuestos por dos balcones tradicionales y un elegante mirador, elementos arquitectónicos muy valorados en Recoletos y cada vez más difíciles de encontrar. A ello se suman sus techos de aproximadamente tres metros de altura, que refuerzan la sensación de amplitud, luz natural y sofisticación en todas las estancias.
La distribución ha sido concebida para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad, privacidad y confort. La zona de descanso se compone de tres dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, garantizando independencia y comodidad tanto para una familia como para invitados.

Además, la vivienda dispone de un baño de cortesía, ideal para el área social, así como una zona de lavandería independiente, discretamente integrada para facilitar el día a día.

El proyecto de reforma pone el foco en crear espacios amplios, elegantes y bien conectados, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona privada, potenciando la entrada de luz natural y la relación con el exterior. El resultado es una vivienda pensada para disfrutar del confort contemporáneo sin renunciar al carácter clásico que define este enclave.

Recoletos es sinónimo de prestigio, calidad de vida y elegancia atemporal. Sus amplias avenidas, arquitectura señorial, cercanía a zonas verdes, así como su excelente oferta gastronómica, cultural y comercial, lo convierten en uno de los barrios más demandados de Madrid. Todo ello, unido a unas magníficas comunicaciones y servicios, hace de esta ubicación una apuesta segura tanto como vivienda habitual como inversión patrimonial.

En Terra Homes seleccionamos cuidadosamente cada propiedad de nuestro portfolio. Además, disponemos de otras viviendas exclusivas que, por expreso deseo de los propietarios, no aparecen publicadas, y que estaremos encantados de presentar de manera personalizada.

De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el comprador deberá asumir los gastos derivados de la compraventa, entre los que se incluyen, a título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), actualmente fijado en el 6 % sobre el valor de cierre de la operación. Asimismo, deberá hacerse cargo de los gastos de notaría y registro, cuyo importe final dependerá del notario elegido y de las características concretas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) se realizará según lo que se acuerde expresamente entre el vendedor y el comprador en el momento de la firma.